Перечень и обьемы выполняем работ
1. ОБСЛУЖИВАНИЕ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ
- Замена поврежденных кабелей и проводов внутри магазинов - Ревизия, техническое обслуживание и ремонт ВРУ, РП и РЩ. - замена автоматических выключателей - Текущий ремонт световой рекламы и наружного освещения - Проведение ТО электрооборудования и систем внутреннего электроснабжения: - ревизия кабелей и проводов, замена поврежденных, установка гофрорукавов - проведение ревизии ЩО, ЩС и ЩОА - проверка токов нагрузки на автоматах, перераспределение нагрузок и замена автоматов по уставкам срабатывания ( при необходимости) - ревизия розеток и выключателей, замена неисправных - ревизия и ремонт светильников, в том числе замена ламп и стартеров. - нанесение надписей на розетки и выключатели, знаков безопасности на дверцы ВРУ, РЩ, ЩО и ЩС - ревизия и ( при необходимости) пропайка соединений проводов в ответвительных и распределительных коробках.
Работы не входящие в техническое обслуживание, выполняемые по дополнительному соглашению и за отдельную плату. Монтаж дополнительного электрооборудования , линий питания , осветительной техники и пр.
2.ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ МЕХАНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ.
Регулировка , ремонт и замена дверных элементов : - дверных доводчиков (регулировка 1 раз в месяц); - дверных петель, замков, ручек. - ремонт турникет и входных устройств. - ремонт торгового оборудования. - ремонт дверных полотен, рам, загрузочных ворот. - ремонт элементов металлических эстакад и согласующих мостиков.
Работы не входящие в техническое обслуживание, выполняемые по дополнительному соглашению и за отдельную плату.
Ремонт гидравлических тележек. Ремонт закупочных тележек и корзин. Замена стеклопакет и стёкол. Демонтаж и монтаж торгового оборудования.
3. ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ТЕПЛО И САНТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ 1. ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. 1.1 . Эксплуатация системы теплоснабжения - проверка целостности импульсных линий счетчика тепловой энергии; наличия пломб; работоспособности приборов учета тепла, тепловычислителя; - устранение завоздушивания системы; - регулировка теплового и гидравлического режима системы отопления; - устранение утечек теплоносителя; - снятие и установка приборов учета (воды, тепла) при проведении Госповерки; - снятие и передача данных приборов учета тепловой энергии Заказчику. 1.2. Подготовка системы отопления к отопительному периоду: - осмотр ввода центрального теплоснабжения в пределах балансовой принадлежности; - чистка механических фильтров подающего и обратного трубопроводов (по мере необходимости); - ревизия запорной и регулирующей арматуры; - проверка работоспособности циркуляционного насоса; - промывка внутренней системы теплоснабжения; - заполнение системы отопления водой; - проверка работоспособности источника теплоснабжения объектов с автономной системой теплоснабжения (котлы газовые, электрические); - испытание системы на плотность; - ревизия сопла элеватора; - установка заглушек на трубопроводе теплосети (ввод в здание) по предписанию контролирующих органов. 2. ВОДОСНАБЖЕНИЕ (горячее, холодное, система водяного пожаротушения) - осмотр ввода в пределах балансовой принадлежности; - проверка работоспособности приборов учета (водомера) и наличие пломб на водомере и запорной арматуре; - ревизия, ремонт, замена водоразборной, запорной арматуры, водоразборных шланг, обратных клапанов. (замена материалы)? - чистка механических фильтров; - устранение утечек воды в системе водоснабжения; 3. КАНАЛИЗАЦИЯ. - осмотр состояния трубопроводов; - устранение утечек (неразборным методом для чугунных и пластиковых труб); - ревизия фильтров, ловушек, масложироуловителей; - ревизия санитарнотехнических приборов (замена прокладок, герметизация); - чистка трубопроводов в пределах их балансовой стоимости.
Работы не входящие в техническое обслуживание, выполняемые по дополнительному соглашению и за отдельную плату. Монтаж дополнительного сантехнического и теплотехнического оборудования, замена трубопроводов пришедших в негодность
4. ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИЙ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ПРОГРАММА СЕРВИСНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ КОНДИЦИОНЕРОВ ЗАПУСК, ПОДГОТОВКА СИСТЕМЫ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИЙ В ЛЕТНИЙ ПЕРИОД Осмотр состояния наружного и внутреннего блоков и соединительных трубопроводов . Проверка режимов работы кондиционера . Проверка давления хладагента в контуре, дозаправка контура хладагентом при (необходимости) Замер пускового и рабочего токов компрессора . Сервисное обслуживание сплит-систем, выполняемоепри проведений ТО, включает следующие операции; Осмотр состояния наружного и внутреннего блоков и соединительных трубопроводов . Проверка работы электронной системы управления . Проверка режимов работы кондиционера . Очистка системы слива конденсата и фильтров внутреннего блока . Проверка давления хладагента в контуре . Замер пускового и рабочего токов компрессора . Дозаправка контура хладагентом (необходимости) и проверка контура на наличие утечек с помощью течеискателя. Осмотр состояния электрических соединений . Очистка теплообменников наружного и внутреннего блока.(промывка сот водой под давлением ) Проверка надежности крепления внутреннего и наружного крепления. Очистка системы фильтров внутреннего блока, при использований системы кондиционирования в торговых залах, промышленных объектах, помещениях с большим скоплением людей, а также при эксплуатаций более 12часов в сутки, производится не менее одного раза в месяц.
ЗАВЕРШЕНИЕ СЕЗОНА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ. Подготовка кондиционера к зиме. Если кондиционеру предстоит длительный простой, включают его на два-три часа в режиме вентиляции, чтобы просушить внутренние механизмы . Хладогент конденсируют в наружный блок что позволяет избежать потерь хладогена через неплотности наружной части контура циркуляции . После чего отключают или блокируют цепи запуска компрессора, чтобы исключить его ошибочный пуск. Внутренний блок кондиционера отключает от сети и вынимают батарейки из ПДУ.
Работы не входящие в техническое обслуживание, выполняемые по дополнительному соглашению и за отдельную плату.
Монтаж, демонтаж оборудования, замена элементов пришедших в негодность, ремонт системы кондиционирования и вентиляций и пр.
5. ОБСЛУЖИВАНИЕ КАССОВЫХ БОКСОВ С ЭЛЕКТРОННО-УПРАВЛЯЕМЫМ ТРАНСПОРТЕРОМ Перечень работ по техническому обслуживанию и ремонту кассовых боксов с электронно-управляемым транспортёром. Плановый ежемесячный выезд специалиста Исполнителя на объекты Заказчика указанные в Приложении № 2 для проведения технического обслуживания оборудования. Проверка условий эксплуатации оборудования. Внешний осмотр: отсутствие механических или химических повреждений; отсутствие повреждений транспортёра и соединительных кабелей; отсутствие следов коррозии; наличие и исправность заземления. Проверка работы: лентопротяжного механизма; регулировка натяжения транспортёрной ленты; регулировка скорости передвижения ленты; аварийного и центрального выключателей; переключателя режима работы (автоматический – мануальный); переключатель времени работы транспортера; педали мануального управления транспортера; электронного блока управления транспортера. Очистка и смазка: роликов транспортера; педали управления транспортером; ведущего двигателя транспортера. Выполнение других условий, необходимых для обеспечения надлежащей работы оборудования.
|
|